凯发电游官网下载
您当前的位置: > 凯发电游官网下载 >

降价凶猛,南京碧桂园惊现5.5折卖房

编辑: 时间:2022-03-14 浏览:136
html模版降价凶猛,南京碧桂园惊现5.5折卖房

原标题:降价凶猛,南京惊现5.5折卖房

来源: 乐居房情报

没有最低,只有更低!

在回款指标压力下,多家房企开始打折甩卖、降价促销,成为促销“内卷”下的缩影。

南京降价开始“内卷”

影响大多都是从边缘到中心,房价下跌也是一样。

南京都市圈句容碧桂园率先喊出来5.5折的口号,1.2万的房子降到5500元/?。不过那时候没人在意,毕竟,都市圈不抗跌是众所知周的事情。

接着,溧水空港新城,开始8折卖房,一边老业主维权,一边新业主抄底。溧水虽然属于南京,但距离新街口的直线距离比句容还远,算是边缘板块。

但是南京郊区栖霞龙潭,竟然打出了6.5折促销,90万就能买一套南京的房子。这也太狠了吧!

然而,对自己狠的还不止一个,隔壁荣盛花语馨城,直接爆出5.5折,开启“内卷”降价模式。

你以为这就结束了?

降价继续传导,江宁孔雀城直接75折卖房,打出“可以江宁何必龙潭”的旗号,月博游戏官网,“卷”的一塌糊涂。

一场降价潮,如水一般从都市圈的句容、边缘的溧水,再到远郊龙潭、湖熟,向南京核心区冲击。

因此,江北核心区楼盘也慌了,开启限时85折促销!

直接推出6套折扣房,个别房源含升级精装包最高直降45万,折后最低308万就能买!

在降价潮中,部分楼盘已经放下身段,降低首付门槛,还有部分楼盘投靠分销,南京楼市真的开始变了。

南京新房、二手房卖不动了

楼市转变最直接的因素是:房子不好卖了。

新房方面,从克而瑞数据来看,房地产市场的传统销售旺季“金九银十”并没有到来,10月新房供应量仅79.62万?,成交61.7万?,同比去年下降32.73%。

另外据统计,南京10月新房成交均价为29299元/?,成交4526套,创下2021年内最低记录。

据南京网上房地产显示,南京新房库存量已经达到6.7万套,比上个月6.2万套,高出5000多套,新房库存量不降反升。

新房市场不景气,二手房就更糟糕了。

据数据统计从今年6月份开始南京二手房在中介官网上库存就突破10万套,中介剔除一部分老旧、无效房源后。

到现在。南京二手房挂牌量12万套,继续保持高位。要知道,杭州同期二手房挂牌量只有7万多套。

而10月南京二手房成交量仅5828套,成交量和成交均价都处于近一年来的最低谷。

覆巢之下,安有完卵?

不管是主城老破小、还是宝船小学+宁海分校的学区房宁工新寓、还是房价一直坚挺的江宁百家湖次新房万科金域蓝湾,都无一幸免。

江苏多地出台“限跌令”

宏观调控持续收紧,购房者驻足观望成为常态,楼市火爆不在,降价成风。

据不完全统计,全国已有10多个城市陆续出台“限跌令”。

11月1日,镇江扬中发布“限跌”倡议书,明确新开盘商品住宅不得低于备案价格的85%进行销售!

8月31日,无锡江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,成为江苏首个出台“限跌令”的城市。

10月份,徐州一楼盘以“工抵房”的名义降价1600多元/?卖房,市场监督管理局下发一份责令改正通知书,要求停止以“工抵房”的名义宣传降价销售商品房的违法行为,该楼盘将恢复按原市场价格销售。

南通:一楼盘领销许,官方回复称:为稳定商品房价格,不得超过备案价销售,降幅超过8%时必须重新备案,且重新备案间隔周期不少于6个月。

整体看来,“房住不炒”仍然是楼市主基调,在“稳地价、稳房价、稳预期”的环境下,南京会出台限跌令吗?

不过在发稿前有网友爆料称:某板块六折卖房被叫停。虽不中,亦不远矣。

相关的主题文章:

上一篇:上一篇:妻子晒德云社烧饼父子合影,三人共用一张脸,求嫂子心理阴影面积

下一篇:下一篇:没有了

  • 点击这里给我发消息
  • 点击这里给我发消息
  • 点击这里给我发消息
  • 点击这里给我发消息